01 · Сопровождение · стадия ПД
Модель для экспертизы (ЦИМ)
ЦИМ для экспертизы — цифровая информационная модель объекта, которую подают в экспертизу вместе с проектной документацией. Формируем её по готовому комплекту ПД, даже если проект выполнен в 2D, — по требованиям органа экспертизы к составу, формату и атрибутам.
Что входит
- Разбор требований органа экспертизы к составу, формату и атрибутам модели
- Формирование ЦИМ по разделам проектной документации, в том числе по чертежам в 2D
- Заполнение атрибутов и классификация элементов по требованиям экспертизы
- Проверка модели на соответствие требованиям до подачи
- Выгрузка в формат подачи и исправления по замечаниям экспертизы
Для кого
Проектные организации, у которых нет своей BIM-команды или не хватает ресурса к сроку подачи, и застройщики объектов, для которых модель в экспертизе обязательна.
Как проходит работа
Четыре шага — от требований экспертизы до подачи модели
-
Требования и исходные данные
Определяем, в какую экспертизу подаётся проект и каковы её требования к модели; принимаем комплект проектной документации и согласуем состав разделов.
-
Модель по проектной документации
Строим модель по разделам в согласованном составе. Расхождения между разделами фиксируем и передаём проектировщику.
-
Атрибуты и проверка
Заполняем атрибуты элементов по требованиям экспертизы и проверяем модель на соответствие им до подачи.
-
Подача и замечания
Выгружаем модель в формате подачи и вносим исправления по замечаниям экспертизы.
Другие услуги сопровождения
Карта услуг сопровождения →03 · Сопровождение
Проверка модели проектировщика
Коллизии, соответствие чертежам и атрибуты — отчёт и вывод, можно ли доверять модели.
Подробнее →04 · Сопровождение
Оценка объёмов по модели
Ведомости объёмов из модели и сверка со сметой подрядчика — до договора и при приёмке работ.
Подробнее →05 · Сопровождение
Модель + график (4D)
Модель, связанная с графиком строительства: последовательность работ и проверка логики графика.
Подробнее →06 · Сопровождение
План-факт и визуализация
Модель, обновляемая по ходу стройки: выполнено, в работе и отставание видно цветом.
Подробнее →07 · Сопровождение
Исполнительная модель
Модель, приведённая к тому, что построено, — с зафиксированными отклонениями от проекта.
Подробнее →08 · Сопровождение
Эксплуатационная модель
Исполнительная модель, подготовленная для загрузки в софт эксплуатации, — основа цифрового двойника.
Подробнее →Экспертиза проходится без переделок и потери времени. Проектной организации не нужно срочно наращивать BIM-компетенции. Начать можно с пилотного расчёта объёмов на одном разделе.
Вопросы и ответы
Если вашего вопроса здесь нет — напишите, ответим в течение рабочего дня.
Задать вопрос →Что такое ЦИМ?
Цифровая информационная модель объекта капитального строительства — трёхмерная модель, элементы которой несут атрибуты: материалы, характеристики, классификацию. В экспертизу её подают вместе с проектной документацией.
Чем ЦИМ отличается от ИМ ОКС?
ИМ ОКС — информационная модель объекта капитального строительства в целом: совокупность сведений, документов и материалов об объекте, которая ведётся на всех стадиях его жизненного цикла. ЦИМ — её часть: трёхмерная модель, которую формируют по проектной документации и передают в экспертизу.
Нужно ли проектировать в BIM, чтобы сдать ЦИМ?
Нет. Модель для экспертизы можно сформировать по готовой проектной документации в чертежах — DWG или PDF. Проектной организации не нужно срочно перестраивать работу и наращивать BIM-компетенции.
Какие требования к ЦИМ предъявляет экспертиза?
Требования к составу модели, формату файлов и атрибутам элементов устанавливает орган экспертизы — Главгосэкспертиза, Мосгосэкспертиза или региональная экспертиза, — и они различаются. На старте определяем, куда подаётся проект, и формируем модель по требованиям именно этого органа.
Для каких объектов модель обязательна?
Формирование информационной модели обязательно для объектов госзаказа, а с 2024 года требование распространяется и на объекты долевого строительства.
Обсудить проект
Расскажите об объекте и стадии — ответим в течение рабочего дня и предложим состав работ.Расскажите об объекте и стадии — ответим в течение рабочего дня.
Телефон
+7 (960) 268-74-43